Appartamento con giardino ad Anzio - 74 mq - Classe energetica A4
172.000 €
2293 €/mq
Le agenzie caricano minimo 3%, spesso 3%+3%. Con Aperio solo 1%
75
mq commerciali
8
Locali
1
Bagno
Descrizione
Ad Anzio proponiamo in vendita appartamento di 74,8 mq commerciali, caratterizzato da un'ottima classe energetica A4 che garantisce bassi consumi e comfort abitativo. L'immobile si compone di tre camere da letto rispettivamente di 16,5 mq, 12 mq e 11 mq, soggiorno di 14 mq, cucina di 8,5 mq, bagno di 4,5 mq e un ulteriore WC di 2,5 mq. La soluzione è completata da un piacevole giardino privato di 18 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Tra i punti di forza segnaliamo il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente delle spese, e la presenza di pertinenze esterne quali balcone, terrazzo e giardino, che ampliano gli spazi vivibili. Lo stato manutentivo dell'immobile risulta buono, con uno score di 7,4/10, testimoniando una cura adeguata nel tempo. La disposizione degli ambienti rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che cercano spazi ben distribuiti e funzionali, con la possibilità di godere di aree esterne private. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Perché scegliere Aperio
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Risparmio fino a 8600 €
Le agenzie caricano minimo 3%, spesso 3%+3%. Con Aperio solo 1%, tutto incluso
Garanzie incluse nell'1%
Tutela legale
24 mesi
Title Insurance
10 anni
Caparra sicura
Protetta
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Certificazione energetica
Classe energetica
EPgl,nren
12.13 kWh/m²anno
EPgl,ren
62.83 kWh/m²anno
Superficie utile riscaldata
99.8 m²
Planimetria catastale
Composizione ambienti
Score manutenzione
Ottimo stato, ben mantenuto e curato nei dettagli.
Buone condizioni generali, nessun intervento urgente.
Buone condizioni generali, nessun intervento urgente.
Ottimo stato, ben mantenuto e curato nei dettagli.
Buone condizioni generali, nessun intervento urgente.
Funzionale, con possibilita' di personalizzazione.
Buone condizioni generali, nessun intervento urgente.
Buone condizioni generali, nessun intervento urgente.
Buone condizioni generali, nessun intervento urgente.
Stima ristrutturazione
4650 - 9850 €
Valutazione AI
Range minimo
158.000 €
Stima AI
172.000 €
Range massimo
186.000 €
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Caratteristiche
Riscaldamento
autonomo
Anno costruzione
N/D
Classe energetica
A4
Balcone
Terrazzo
Giardino
172.000 €
2293 €/mq
Quanto risparmi
Minimo 3% su una parte, spesso 3% al venditore + 3% al compratore (fino al 6%)
Risparmi da 3440 a 8600 €
con tutte le garanzie incluse
Verifiche completate
Ogni dato e' stato incrociato con i documenti ufficiali.
Ideale per
Investimento: ottimo rapporto qualita-prezzo, spazio per una postazione dedicata.
Simulatore rata mutuo
Media banche italiane feb. 2026
Rata mensile stimata
701 €/mese
Rata 667 € + assicurazione 34 €
Simulazione indicativa basata su tassi medi feb. 2026. Non costituisce offerta di finanziamento.
Posizione
Lido di Enea, ANZIO (RM)


