Prezzi Immobili Zona CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)

Analisi del mercato immobiliare per la zona "CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI)" a Roma

Descrizione della zona La zona "Casetta Mattei (Via degli Adimari)" si trova all'interno del comune di Roma, nella fascia OMI D. Si tratta di un'area residenziale caratterizzata da una buona qualità della vita, grazie alla presenza di numerosi servizi e infrastrutture. La zona è facilmente raggiungibile attraverso la rete stradale e dispone di una buona connettività ai mezzi pubblici, con linee di autobus che la collegano al centro città. Nei paraggi si trovano scuole, negozi, supermercati e altri esercizi commerciali, rendendo la zona piuttosto vivace e attraente per le famiglie.

Analisi dei prezzi attuali Secondo i dati OMI forniti, i prezzi medi per la compravendita di immobili nella zona si attestano su un range compreso tra 1.650 e 2.750 euro al metro quadro, a seconda della tipologia. Per quanto riguarda le abitazioni, le "abitazioni di tipo economico" hanno quotazioni che vanno da 1.650 a 2.300 euro al metro quadro, mentre per le "abitazioni civili" il range è di 2.000-2.750 euro al metro quadro. Per i negozi, invece, i prezzi si collocano tra 1.650 e 2.450 euro al metro quadro.

In termini di locazione, i canoni medi variano da 7,8 a 13,8 euro al metro quadro per le abitazioni, mentre per i negozi si attestano tra 14,5 e 21 euro al metro quadro. I posti auto scoperti hanno valori di compravendita tra 400 e 600 euro al metro quadro e di locazione tra 3 e 4,3 euro al metro quadro, mentre per i posti auto coperti i prezzi sono rispettivamente tra 700 e 1.000 euro al metro quadro per la compravendita e tra 4,5 e 6,5 euro al metro quadro per la locazione. Infine, per i box, i prezzi di compravendita sono compresi tra 900 e 1.300 euro al metro quadro, mentre per la locazione tra 5,5 e 7,8 euro al metro quadro.

Tipologie immobiliari prevalenti e target di acquirenti/inquilini Il mercato immobiliare di questa zona è prevalentemente caratterizzato da abitazioni di tipo economico e civile, che attraggono principalmente famiglie e coppie alla ricerca di soluzioni abitative di buona qualità a prezzi accessibili. Inoltre, la presenza di negozi e attività commerciali rende la zona interessante anche per investitori e professionisti che desiderano aprire nuove attività. I posti auto coperti e scoperti, nonché i box, sono spesso richiesti sia da residenti che da pendolari che lavorano nella zona o nelle aree limitrofe.

Prospettive e considerazioni per compratori/venditori Complessivamente, la zona "Casetta Mattei (Via degli Adimari)" rappresenta una valida opzione per chi cerca un investimento immobiliare o una nuova abitazione. I prezzi, seppur non particolarmente bassi, sono in linea con le medie della città di Roma e offrono un buon rapporto qualità-prezzo. La domanda di immobili in questa zona rimane sostenuta, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di numerosi servizi e infrastrutture. Per i venditori, questo contesto di mercato stabile e con una buona domanda rappresenta un'opportunità per ottenere un buon ritorno sul proprio investimento. Tuttavia, è importante valutare attentamente le quotazioni di mercato e le tendenze del settore immobiliare prima di effettuare qualsiasi operazione di compravendita.