Prezzi Immobili Zona STATUARIO-CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)

Analisi del mercato immobiliare per la zona "STATUARIO-CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)" a Roma

Descrizione della zona La zona "STATUARIO-CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)" si trova nel quadrante sud-est della città di Roma, nell'area compresa tra le vie Tuscolana e Appia Nuova. Si tratta di una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di edifici di tipo economico e civile, nonché di alcune ville e villini. L'area gode di una buona accessibilità grazie alla vicinanza di importanti arterie stradali come la via Tuscolana e la via Appia Nuova, che la collegano al centro città e agli altri quartieri limitrofi. Inoltre, sono presenti diversi servizi e attività commerciali di prossimità, come supermercati, negozi, uffici pubblici e scuole.

Analisi dei prezzi attuali Secondo i dati OMI, i prezzi di compravendita nella zona "STATUARIO-CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)" si attestano su valori medi per la città di Roma. Per le abitazioni di tipo economico, il range di quotazione è compreso tra 2.100 e 3.000 euro al metro quadro, mentre per le abitazioni civili il range è tra 2.250 e 3.200 euro al metro quadro. Per quanto riguarda i negozi, i prezzi di compravendita oscillano tra 1.100 e 1.500 euro al metro quadro. Per i posti auto scoperti, il range di quotazione è 400-650 euro al metro quadro, mentre per i posti auto coperti il range è 700-1.050 euro al metro quadro. Infine, per i box, i prezzi di compravendita variano da 950 a 1.400 euro al metro quadro. Le quotazioni per le ville e i villini si collocano tra 2.350 e 3.300 euro al metro quadro.

Tipologie immobiliari prevalenti e target di acquirenti/inquilini Il mercato immobiliare della zona "STATUARIO-CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)" è caratterizzato principalmente da abitazioni di tipo economico e civile, nonché da alcune ville e villini. Queste tipologie immobiliari si rivolgono a diversi target di acquirenti e inquilini. Le abitazioni di tipo economico e civile sono generalmente più accessibili e quindi adatte a famiglie e single di fascia media, mentre le ville e i villini si indirizzano a un target di acquirenti con un budget più elevato, come famiglie benestanti o professionisti. I negozi e i box, invece, possono interessare investitori o piccoli imprenditori che cercano spazi commerciali o di servizio nella zona.

Prospettive e considerazioni per compratori/venditori Per i potenziali compratori, la zona "STATUARIO-CAPANNELLE (VIA DEL CALICE)" può rappresentare un'interessante opportunità, soprattutto per le abitazioni di tipo economico e civile, che offrono un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre aree della città. Inoltre, la buona accessibilità e la presenza di servizi di prossimità rendono questa zona particolarmente attraente per chi cerca una sistemazione residenziale comoda e ben collegata. Per i venditori, invece, i prezzi medi di compravendita registrati nella zona possono rappresentare una valida opportunità di realizzo, soprattutto per le tipologie immobiliari più richieste, come le abitazioni di tipo economico e civile. Tuttavia, è importante tenere conto del contesto di mercato e delle tendenze in atto per poter valutare al meglio le possibili strategie di vendita.