Prezzi Immobili Zona BAGNI DI TIVOLI

Analisi del mercato immobiliare per la zona "BAGNI DI TIVOLI" nel comune di TIVOLI (RM), fascia OMI: E

Descrizione della zona La zona di "BAGNI DI TIVOLI" si trova all'interno del comune di Tivoli, in provincia di Roma. È una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata dalla presenza di diverse tipologie abitative, tra cui case di tipo economico, abitazioni civili e ville/villini. La zona è servita da buoni collegamenti stradali, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro di Tivoli e le principali arterie di comunicazione. I servizi principali, come supermercati, banche, uffici pubblici e strutture sanitarie, sono distribuiti in maniera capillare e facilmente accessibili.

Analisi dei prezzi attuali Secondo i dati OMI forniti, il mercato immobiliare di "BAGNI DI TIVOLI" presenta prezzi di compravendita e locazione differenziati a seconda della tipologia di immobile. Per quanto riguarda i capannoni tipici, i valori oscillano tra 500 e 650 euro al metro quadro per la compravendita e tra 2,8 e 4 euro al metro quadro per la locazione. Gli uffici hanno prezzi di compravendita compresi tra 1.100 e 1.650 euro al metro quadro e di locazione tra 5 e 7,3 euro al metro quadro. I negozi presentano valori di compravendita tra 1.200 e 1.750 euro al metro quadro e di locazione tra 8 e 11,8 euro al metro quadro.

Per quanto riguarda il settore residenziale, le abitazioni di tipo economico hanno prezzi di compravendita tra 1.000 e 1.450 euro al metro quadro e di locazione tra 5 e 7,3 euro al metro quadro. Le abitazioni civili hanno prezzi di compravendita tra 1.200 e 1.800 euro al metro quadro e di locazione tra 5,8 e 8,3 euro al metro quadro. I box auto hanno prezzi di compravendita tra 700 e 950 euro al metro quadro e di locazione tra 3 e 4,3 euro al metro quadro. Infine, le ville e i villini presentano prezzi di compravendita tra 1.300 e 1.900 euro al metro quadro e di locazione tra 5,8 e 8,5 euro al metro quadro.

Tipologie immobiliari prevalenti e target di acquirenti/inquilini La zona di "BAGNI DI TIVOLI" è caratterizzata da una predominanza di tipologie residenziali, con una buona presenza di abitazioni di tipo economico, abitazioni civili e ville/villini. Questa diversificazione dell'offerta immobiliare attrae sia famiglie alla ricerca di soluzioni più accessibili economicamente, sia acquirenti/inquilini con un budget più elevato che preferiscono soluzioni di maggior pregio. Il mercato non immobiliare, composto da capannoni, uffici e negozi, rappresenta una parte significativa dell'offerta, soddisfacendo le esigenze di piccole e medie imprese, professionisti e attività commerciali.

Prospettive e considerazioni per compratori/venditori Il mercato immobiliare di "BAGNI DI TIVOLI" sembra offrire interessanti opportunità sia per i compratori che per i venditori. La diversificazione dell'offerta e i prezzi contenuti, soprattutto per le tipologie residenziali di tipo economico, possono attirare l'interesse di acquirenti alla ricerca di soluzioni abitative più accessibili, anche in vista di un potenziale apprezzamento futuro. Allo stesso tempo, i prezzi di compravendita più elevati per le soluzioni di maggior pregio, come le ville e i villini, possono rappresentare un'interessante opportunità per i venditori. Inoltre, il buon livello dei canoni di locazione, soprattutto per il segmento non residenziale, può rappresentare un'opzione interessante per gli investitori.

In conclusione, la zona di "BAGNI DI TIVOLI" offre un mercato immobiliare diversificato e con prezzi mediamente in linea con la fascia OMI E, presentando opportunità sia per i compratori che per i venditori, in base alle specifiche esigenze e obiettivi.