Vendere casa non è mai stato così semplice.
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I numeri di Aperio
Come funziona
Tre passi per vendere casa risparmiando migliaia di euro
Carica i documenti
Planimetria, visura, atto e foto. Ti guidiamo noi a scaricarli gratis. L'AI analizza tutto in pochi minuti.
Annuncio certificato AI
Superficie reale, dati catastali, score manutenzione, tasse calcolate, valutazione. Tutto automatico.
Vendi e risparmia
Gestisci visite, trattativa e preliminare dalla piattaforma. Paghi solo l'1% quando vendi. Inclusa tutela legale.
Perché Aperio
Confronta con un'agenzia tradizionale
su casa da 200.000€ = 2.000€
- Superficie verificata dall'AI
- Tasse calcolate automaticamente
- Score manutenzione immobile
- Tutela legale 24 mesi inclusa
- Garanzia titolo 10 anni inclusa
- Paghi solo se vendi
su casa da 200.000€ = 6.000 – 12.000€
Spesso 3% al venditore + 3% al compratore
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- Tasse calcolate automaticamente
- Score manutenzione immobile
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Con Aperio risparmi da 4.000€ a 10.000€ su ogni transazione — e hai garanzie che le agenzie non offrono.
Cosa dicono i nostri clienti
“Ho venduto il mio trilocale a Monteverde in 45 giorni. La superficie certificata dall'AI ha rassicurato gli acquirenti e ho risparmiato oltre 5.000€ rispetto a un'agenzia.”
“Finalmente un annuncio dove trovi TUTTI i dati: tasse, stato reale dell'immobile, score manutenzione. Ho comprato con la sicurezza di sapere esattamente cosa stavo acquistando.”
“La tutela legale inclusa e la garanzia sul titolo mi hanno convinto. Ho venduto casa senza stress e con la tranquillità di essere protetto.”
L'annuncio certificato AI
Ogni dato verificato. Ogni informazione reale.
Superficie reale
Calcolata dall'AI sulla planimetria catastale. Non 'circa 80 mq', ma il dato preciso.
Tasse calcolate
Registro, ipotecaria, catastale, notaio stimato. Sai quanto pagherai PRIMA di comprare.
Score manutenzione
L'AI analizza ogni foto: bagno 4/10, cucina 7/10. Con stima costi di ristrutturazione.
Valutazione AI
Tre livelli: catastale, OMI, pesata. Sai se il prezzo e' giusto per quella zona.
Documenti verificati
Proprietario confermato, dati catastali reali, eventuali ipoteche segnalate.
Zero sorprese
Sai TUTTO prima di andare a vedere l'immobile. Meno visite inutili, meno rischi.
Calcola il tuo mutuo
Simulazione rata mensile integrata. Sai subito quanto pagheresti al mese per ogni immobile.
Assicurazioni incluse
Tutela legale 24 mesi e garanzia sul titolo 10 anni. Tutto compreso nell'1%, zero costi extra.
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Aperto anche agli investitori
Su Aperio trovi anche investitori diretti che comprano in contanti, senza vincoli di mutuo e con tempi di chiusura rapidi. Un vantaggio per chi vende e per chi cerca affari.
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Yield Lordo
6.2%
Cash Flow
+380 EUR/m
Cap Rate
4.8%
ROI 10 anni
+87%
Esempio illustrativo - dati non reali
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